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　　中新社湖南郴州8月30日电 题：湖南古村老屋“唤醒”记：守护旧时光焕活新风尚

　　中新社记者 鲁毅

　　处暑之后，傍晚的湖南省郴州市北湖区茅坪村，暑热尚未褪去。村口古桥边两栋明清古民居内透着清凉，游客围坐，古民居新主人肖秀玲一边为客人端上菜肴小食，一边向客人介绍古村特色。

　　两栋超百岁的古民居在西河边比肩而立，斑驳的灰墙青瓦、半朽的雕花格窗在落日余晖中记录着时光的印记。屋内可围炉煮茶、煮酒，可品特色黑米美食、乡间美味，可购土特产；出门则见小桥流水、阡陌纵横、远山含黛……

　　一年前，这两栋老屋就已闲置许久，人去楼空。郴州“唤醒老屋”行动启动后，肖秀玲响应号召租下老屋加入“唤醒”队伍，成为该村首批“新村民”。按照“尊重原貌、最小改造、就地取材、废旧利用、修旧如旧”原则，当地政府对古民居的外部环境进行了提质整改，肖秀玲对老屋内部进行了改造。

8月24日，湖南郴州北湖区茅坪村，一处老屋展示农耕文化。中新社记者 　鲁毅 　摄

　　在“唤醒”行动中，茅坪村内一幢幢古民居，在保留原有肌理的同时被注入新的灵魂。村史馆、有声图书吧、农耕体验馆、围炉茶馆……古韵乡风、农耕文明、流行的休闲方式，在沉积许久的古村交汇。

　　“远离城市喧嚣的田园生活，充满古风的‘诗与远方’，吸引了不少游客。”逐渐忙碌起来的肖秀玲打算再租一栋老屋，拓展民宿，烧烤、露营等，“乡村文旅的核心受众是城市人群，想把更多时下流行的休闲方式注入古村，吸引年轻人享受古村慢时光。”

　　地处湘南的郴州，是湖南古村落和民居建筑保存最多的地区之一。在1.9万平方公里的青山绿水中，格局完整、功能完善的古村落星罗棋布，万余栋青砖黛瓦、翘角飞檐的古民居点缀其间。

图为郴州小埠古村一景。(资料图)中新社记者 　鲁毅 　摄

　　“老屋不仅保留着建筑美学，与其所属的传统村落世代相传，更寄托了无数人的乡愁。”郴州市副市长、北湖区委书记罗成辉介绍说，当地历来重视古村落保护。随着中央一号文件提出实施“拯救老屋行动”，郴州启动“唤醒老屋”试点计划，保护的同时唤醒沉睡资源。根据老屋规模、资源禀赋，各地探索适合自己的“唤醒”模式。

　　走进桂阳县和谐村，青砖碧瓦中传来琅琅诵读声，一群身着传统服饰的学生正背诵《三字经》。该村利用湘南民居风格的老屋，打造“梦回老屋非遗研学基地”，建成国学经典屋、湘昆传承馆、古法造纸体验馆、陶艺剪纸馆等文化场馆。

桂阳县和谐村利用老屋建成湘昆传承馆。图为8月28日，湘剧演员指导学生练习湘剧基本功。陈勇 　摄

　　永兴县锦里村则借景便江风光与丹霞地貌，将老宅打造成书香馥郁的花园村庄，兼具文化休闲、康养度假、野奢露营等功能，自2022年试营业以来，日接待游客3000余人次，成为乡村振兴示范基地。

　　“新村民”“新业态”“潮元素”入驻，正让郴州千余栋“沉睡”老屋重焕新生，守住了旧时光，激发出振兴乡村新动能。茅坪村七旬老人李育艾搬入新居多年，如今每天都要去看看老屋，“想都想不到，以前修不起、住不了的破房子成了旅游地，守住了几辈人的记忆，我还能收一份租金。(完)

　　中新网8月30日电 据广州市住房和城乡建设局网站消息，为更好满足刚性和改善性住房需求，广州市人民政府办公厅印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(穗府办函〔2023〕44号)，广州市住房和城乡建设局对通知进行了解读：

　　一、申请贷款的居民家庭

　　申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。

　　二、居民家庭住房套数

　　居民家庭住房套数，是以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。

　　三、政策优化相关的个人住房信贷政策

　　居民家庭名下在广州市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

　　政策执行时点以《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发时间2023年8月18日为界。

　　2023年8月18日0：00前签订个人住房贷款合同的，按原政策执行。

　　2023年8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。 【编辑:叶攀】